Lyukak a golfpályán (Tulajdonviták a vargyasi beruházás ügyében)

Ugyanakkor fizetett hirdetésben erősítette meg lapunkban vargyasi befektetési szándékait a baróti bejegyzésű Transilvanian Business Development Kft., amelynek keretében hatszáz embert foglalkoztató komplexumot, Riverside és Réka XXVII Golf & Resort elnevezésű szálloda- és golfpályaegyüttest hoznak létre. A hirdetésben azt is egyértelműsítették, hogy a befektetést az egyik földtulajdonos, Andorkó Júlia ,,akadékoskodása" ellenére is megvalósítják, aki nem hajlandó elfogadni az osztrák befektető vételi ajánlatát, s így ,,próbálja meghiúsítani a terv megvalósítását". Azóta ugyancsak fizetett hirdetésben nyilvánosan kért elnézést állításáért, ám ez nem változtatta meg Andorkó Júlia álláspontját: nem hajlandó megválni a szülői hagyatéktól.

Fizetett hirdetésben erősítette meg lapunkban vargyasi befektetési szándékait a baróti bejegyzésű Transilvanian Business Development Kft. Mint ismeretes, a tervek szerint közel 90 millió eurós befektetés megvalósítása kezdődhet el 2010 utolsó negyedében az erdővidéki község határában. A Riverside és a Réka XXVII. Golf & Resort elnevezésű szálloda- és golfpályaegyüttes a tervek szerint hatszáz embernek biztosítana munkát a bányaipar összeomlása után fokozottan hátrányos helyzetbe került régióban. Az Ernst Pebal ügyvezető igazgató által jegyzett hirdetésben azt is nyilvánosságra hozták, hogy a befektetést az egyik földtulajdonos, Andorkó Júlia „akadékoskodása" ellenére is megvalósítják, aki nem hajlandó elfogadni az osztrák befektető vételi ajánlatát, s így ,,próbálja meghiúsítani a terv megvalósítását".

A vargyasi származású, Magyarországon élő Andorkó Júlia szerint ennek az éremnek is két oldala van. ,,A történet számunkra 2009 tavaszán kezdődött, amikor édesapám vargyasi rokonai azzal kerestek meg, hogy szeretnék eladni a közös földtulajdonunkat egy osztrák befektetőnek — idézte fel Andorkó Júlia. — Hallani sem akartam semmilyen eladásról, ezért felajánlottam, hogy annyi pénzért megvásároljuk az ő részüket is, erre azonban már nem kerülhetett sor, mert egyik nagynénémmel korábban elővételi szerződést kötöttek — a másik két tulajdonos beleegyezése nélkül. A felajánlott ár 12 000 euró volt hektáronként a Fekete-dűlőben, illetve 2000 euró az értéktelenebbnek ítélt, Lukács likatja nevű részen."

A kérdés — amelyet már sokan nekiszegeztek a tulajdonosnőnek — adja magát: miért van szüksége egy Budapesten élő embernek vargyasi telektulajdonokra? A földeket családban megosztották, egy rokonnal való csere nyomán pedig Andorkó Júlia birtokába került egy erdei tisztáson lévő, ,,medvés helynek" tartott terület. Az ,,akadékoskodó" örökös elmondta: ragaszkodik a szülőfalujában levő visszaszolgáltatott földekhez, amelyekért 2006-ban pénzt és időt nem sajnálva tisztázta édesanyja területeinek helyzetét, és telekkönyveztette azokat. ,,Nem akarom bármivel is megakadályozni Vargyas fejlődését, de nem vagyok hajlandó elkótyavetyélni édesapám földjeit sem" — szögezte le Andorkó Júlia. Szerinte az interneten rendelkezésre álló anyagok alapján nincs realitása a formálódó projektnek, ami ha a jelenleg tervezett formájában valósulna meg, kifejezetten veszélyesnek ítéli Székelyföld kulturális, természeti és történelmi környezetére.

A többszöri Vargyasra utazás után körvonalazódó tulajdonjogi helyzet nyomán került Andorkó Júlia is az osztrák befektető potenciális ügyfelei közé. Mivel a tulajdonos nem fogadta el a befektető ajánlatát, a helyi illetékesek földcsere felajánlásával próbálták megoldani a kérdést, ám Andorkó Júlia kevésbé értékesnek és hasznosíthatatlannak tartja a felajánlott területeket. ,,Tavaly nyár óta kaptam én hideget-meleget egyaránt — mesélte a tulajdonos. — Próbáltak szép és kevésbé szép szavakkal rávenni az eladásra, a falu fejlődésére, a munkanélküliség enyhítésére vonatkozóak el is gondolkoztattak. Ezért tettem egy gesztust, és mondtam egy árat, amiért esetleg hajlandó vagyok megválni tőle, de hangsúlyozom, nem szükségszerű számomra a föld eladása. A két fél közötti, elsősorban elektronikus levelezés útján zajló tárgyalások egyrészt azon akadtak el, hogy az eladó nem fogadta el a vételárat, másrészt pedig a befektető azon álláspontján, hogy akkor kihagyják a tervezésből Andorkó Júlia földtulajdonát.

A lélektani háború azonban tovább zajlik, és az is kiderült, hogy nem az újsághirdetésben ,,megszólított" hölgy az egyetlen, aki nem állt azonnal Ernst Pebal zászlaja alá. A négy-öt fős ,,renitens" csapat egyik tagja maga a község unitárius lelkésze, Andorkó Ferenc. ,,Számomra elvi kérdésről van szó: én földet soha nem adok el — jelentette ki. — Megfelelő csere esetén talán elgondolkodom róla, de más megoldás szóba sem kerülhet. Külö­nösebben nem keveredtem a dologba, pedig megvan a véleményem a hasonló terjeszkedésről. Akiknek koruknál fogva alkalmuk sem volt megtanulni, mit jelent a föld és annak megmunkálása, könnyebben adnak túl, akár az öregek, akik már nem képesek megmunkálni a birtokot. Megértem őket, de nem értek egyet velük." A lelkész megerősítette, többen is vannak, akik eddig nem voltak hajlandók eladni a földjüket, így a Székelyudvarhelyen élő Andorkó János, illetve három helybeli, Ilkei Péter, Koncz Já­nos vagy a Szőcs család.

A helyzetet ,,súlyosbítja", hogy néhány napja Andorkó Júlia megvá­sárolta a hármas tagolású családi örökség második részét is, a már említett nagynéni egyharmadára pedig vételi ajánlatot tett. Azért döntöttek így, mert bár a nagynéni szerette volna eladni a maga részét, még nem fizették ki a tulajdonát, és ez a tervek megváltoztatásáról beszámoló fizetett hirdetés után még bizonytalanabbnak tűnt. Az elővételi szerződés által lekötött, 0,26 hektárnyi egyharmad részre is ajánlatot tettek Andorkóék, de csak abban az esetben, ha a befektető mégis lemond a terület megvásárlásáról, a nagynéni pedig továbbra is el szeretné adni. Így elkerülhető lenne az amúgy is nagyon keskeny parcella további feldarabolása. A nagynéni unokája, Császár Tünde azonban megerősítette: családjuk nem készül felbontani az osztrák befektetővel kötött előszerződést, s ha megkapják az ígért 12 000, illetve 2000 eurós hektáronkénti vételárat, eladják a részüket ,,az osztráknak".

Andorkó Júlia ugyan értékeli, hogy Ernst Pebal a Háromszék május 27-i lapszámában fizetett hirdetésben nyilvánosan kért elnézést tőle korábbi állításáért, miszerint ő lenne a felelős a Riverside és a Réka XXVII. Golf & Resort projekt elhúzódásáért, ám álláspontja változatlan. Ragaszkodik a szülői hagyatékhoz, nem hajlandó az adott árviszonyok közepette megválni tőle.

A Transilvanian Business Development Kft. helyi képviselője, Csiki János nem kommentálta a helyzetet, amelyről — állítása szerint — kizárólag Ernst Pebal jogosult nyilatkozni.