Ingatlanpiaci hidegek és melegek

A DTZ által készített index a világ ingatlanértékeit hasonlítja össze annak függvényében, hogy a befektetők mekkora profitot várnak el ötéves időhorizonton belül, kiigazítva az országok kockázatával. E szempontok alapján a szakértők három csoportot különítettek el: forró, meleg és hideg piacokat. Kelet-Európából csak Romániát és Magyarországot sorolták az utolsóba. Ebbe azok az országok tartoznak, amelyekben az elérhető profit alacsonyabb a vártnál, a túlértékelt árak miatt pedig elkerülik őket a befektetők. A ,,hideg" országokban az ingatlanárak több mint öt százalékkal haladják meg a reális értékeket.

Az ingatlanpiac minden szektorát figyelembe véve a legkevésbé vonzó európai piacnak Nagy-Britannia és az északi országok számítanak, míg a legjobb kilátást Németország kínálja a jövőbeli profit tekintetében, de az elit csoportba tartozik Csehország és Oroszország is, ahol a DTZ növekvő jövedelmet prognosztizál az elkövetkezőkben. A legvonzóbb ingatlanszegmens, az irodai felületek kategóriája a legkevésbé vonzó, a ,,hidegek" közé sorolt 21 európai piac közül 16-ban a legkevésbé ajánlott, a városok közül pedig Bristol, Manchester, Leeds, Oslo, Koppenhága, Helsinki, Malmö, Bukarest és Barcelona. (a Mediafax nyomán)