Sepsiszentgyörgy jó példának bizonyult a korábbi években, és látványos eredményeket ért el hőszigetelés tekintetében. Jó ideje megtorpant a kezdeti lendület, és ebben közrejátszik a lakókra háruló önrész. Az önkormányzat nem mondott le a társasházak energiahatékonyságának javításáról, egy új rendelkezés mentesíti a lakosságot bizonyos költségektől. A hőszigetelési programmal kapcsolatos helyzetet Tóth-Birtan Csaba alpolgármesterrel térképeztük fel.
A Szemerja negyedi Hőközpont sétány 9-es – négy lépcsőház alkotta – tömbházára az előző években készült hőszigetelési terv, melyet előbb állami, majd európai pénzekből próbáltak kivitelezni, mint kiderült: sikertelenül. A lakószövetségi megbízott szerint utóbbi amiatt váltotta ki a lakók nemtetszését, mert magasabb anyagi terhet rótt rájuk, a költségeket euróban számolták, emiatt sokan, főként egyedülálló idősek, kisnyugdíjasok nem vállalták az önrészt. A hőszigetelési program iránti érdeklődés mára megcsappant, a lakástulajdonosok csak elenyésző részét foglalkoztatja komolyan a lehetőség. Az ügyintéző elmondta azt is, korábban a lépcsőházanként történő hőszigetelés is kivitelezhető volt, aztán érvénybe lépett egy újabb előírás, így attól függetlenül, hogy hány lépcsőházból áll a tömbház, a korszerűsítést a teljes homlokzaton el kell végezni.
Tilos a részleges szigetelés
Ezt a Sepsiszentgyörgy területén jó gazdálkodásra vonatkozó előírásokat összegző tanácshatározat is rögzíti, melyet a lakószövetségek is kifüggesztettek. Azaz: „tilos a tömbház legalább egy teljes homlokzatánál kisebb felületen történő, részleges külső hőszigetelés”. Amennyiben a polgárok megszegik a rendelkezést, szabályt sértenek, ami 1000–1500 lejes pénzbírsággal jár, ráadásul a felszerelt szigetelés eltávolítására is kötelezhetők. Hőszigetelés érdekében építkezési engedélyt csak a tulajdonostársulás kérésére állít ki az önkormányzat. Annak viszont nincs akadálya, hogy a tömbházak saját költségükön végezzék el a hőszigetelést – nyilvánvalóan ez is engedélyhez kötött. Tavaly négy építési engedélyt állított ki hőszigetelésre a városháza, idén hasonlót még nem igényeltek.
Költséghatékony, esztétikus
Tóth-Birtan Csaba, Sepsiszentgyörgy alpolgármestere lapunk megkeresésére felidézte, 2007-ben az unió bizonyos irányelveket szabott meg az üvegházhatású gázok kibocsájtására, az alternatív energiaforrások felhasználására vonatkozóan, ebből fakadóan pedig több program is indult. A megyeszékhely is rendelkezik az energiahatékonyság fejlesztését célzó tervvel, mely részben lakossági igényre is támaszkodik, s amely révén bizonyos kapcsolódó kiadások csökkenhetnek, emellett épületek újulhatnak meg, így a városkép javul. Egy viszonylag friss rendelkezés értelmében az önkormányzatok felvállalhatják a hőszigetelés kapcsán felmerülő teljes tervezési költséget, és ez jelentős lépés – tudtuk meg Tóth-Birtan Csabától, aki megjegyezte, az önkormányzat felvállalja ezt és ismét belevág a tömbházak hőszigetelésébe, várják a komoly jelentkezőket.
Megtorpant kormányprogram
A 2009-ben elfogadott, hőszigetelésre vonatkozó és később többször is módosult jogszabály célja, hogy az 1950 és 1990 között épült tömbházakat energetikai tekintetben is korszerűsítsék. Tóth-Birtan Csaba szerint néhány éve létrehoztak egy, a fejlesztési minisztérium által működtetett programot, ehhez csatlakozhattak települési programokra lebontva a tulajdonosi társulások. A települések jobbára a gyengébben szigetelt épületekkel léptek be, ám egy idő után a program leállt. Bár most is létezik, csak kevesen veszik igénybe ezt a lehetőséget – jegyezte meg.
A hőszigetelési kiadások 60 százalékát a kormány állja, a maradék 40 százalékból pedig legtöbb harmincat felvállalhat az önkormányzat, így a lakosságot csupán a költségek 10 százaléka terhelné.
Voltak olyan lakók, akik ezt egyáltalán nem vállalták be, s az önkormányzatnak még ma is vannak behajtatlan összegei amiatt, hogy esetenként magára vállalta a kiadásokat úgy, hogy később majd megtérítik a tartozók – vázolta az elöljáró. Mint kiderült, a korábbi több százezer lejes lakossági tartozás a befizetések nyomán mérséklődött, a jelenlegi kinnlévőség 51 ezer lej.
Kormányprogramból egyébként 35 megyeszékhelyi tömbház 1257 lakrészét sikerült hőszigetelni – köztük a Barátság sétány összes tömbházát –, ám ezt követően a lakossági konfliktusok, illetve a behajtatlan kinnlévőségek miatt megszűnt a kezdeményezés, 2013-ban pedig szigorításokat vezetett be az önkormányzat, hogy némiképp bebiztosítsa magát – magyarázta az alpolgármester. Akkor már csak azokat vették be a programba, akik előleg befizetését vállalták, mely a lakások felületének függvényében 2–7 ezer lej között alakult. A folyamat emiatt teljesen leállt, a lakók nem vállalták a befizetést.
Uniós pályázat: sok lehetőség, gyér érdeklődés
Jelenleg két lehetőség van hőszigetelésre: a már említett kormányprogram, mely csak látszólag szűnt meg, tavaly ugyanis a fejlesztési tárca – a honlapján közzétett adatok szerint – 19 megye számára 8 millió lejt osztott le erre a célra. Emellett EU-s pénzre is lehet pályázni hasonló munkálatokhoz, az uniós hozzájárulás 60 százalék, 15 százalékot adhat az önkormányzat, a lakóbizottságnak pedig a kiadások 25 százalékát kell törlesztenie.
Mindkét program esetében egységes feltétel, hogy a több lépcsőházas tömbházakat egészében kell hőszigetelni. Uniós feltétel továbbá, hogy kizárólag a lakásként használt lakrészeket lehet bevonni, ha cégszékhely működik benne, annak teljes összeget kell fizetnie. A pályázati értékhatár 100 ezertől 5 millió euróig terjed, a pályázó az önkormányzat, a lakótársulás pedig a megbízó ebben az esetben.
A pályázati pénz nem csak az épületek burkolatának felújítására fordítható, a tetők és pince fölötti rész hőszigetelése is kivitelezhető belőle, ha közös fűtésrendszer van, akár az is felújítható, de lépcsőházi kazánház is létesíthető, alternatív energiatermelő-rendszer telepíthető, a lépcsőházi világítás energiatakarékossá tehető stb.
Mint az alpolgármester kifejtette, az uniós programból letelt két határidő, az első tavaly november 15-én, a második pedig idén február 28-án, Sepsiszentgyörgyről egyetlen pályázatot sem nyújtottak be. A középrégióból is csupán egyetlen igénylés érkezett, az alapok lehívásának aránya így mindössze 0,1 százalék, ezért az elöljáró valószínűnek tartja, hogy lesz még kiírás.
Tervezési kiadások nélkül
Az önkormányzat legutóbb 2016-ban módosított az előre befizetendő összegen, 300 lejben állapították meg – mert meg kell tervezni a munkálatokat –, s amennyiben a lakók elfogadták a hőszigetelésre vonatkozó ajánlatot, írásban nyilatkoztak arról, hogy a kivitelezés végéig részletekben törlesztenek. Az új rendelkezéshez igazodva azonban ismét változtatnak, eltörlik a 300 lej befizetését.
Mindenképpen belevágunk a hőszigetelési programba, annak ellenére, hogy kérdéses, melyik forrásból számíthatunk finanszírozásra – fogalmazott Tóth-Birtan Csaba, aki úgy tudja, amennyiben a vonatkozó terveket szeptember elsejéig benyújtják, azok belefoglalhatók a jövő évi költségvetésbe. Sepsiszentgyörgyön egyébként 10 tulajdonostársulásnak van már kész hőszigetelési terve, ezek őszig felújítva előterjeszthetők finanszírozásra.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
