Új, mall-jellegű, méreteiben a városhoz arányított bevásárlóközpontot hoznak létre 2020 tavaszáig Sepsiszentgyörgyön, melynek központi elemét a Carrefour hálózat áruháza jelenti. Az Oltmező utcában található területen építi fel sepsiszentgyörgyi barkácsáruházát a bákói székhelyű, kizárólag hazai tőkéjű Dedeman is.
Mint arról lapunkban decemberben beszámoltunk, jelentős összeggel bővült Sepsiszentgyörgy költségvetése egy ingatlanértékesítés nyomán. A városi közszállítási vállalat telephelyeként használt, az Oltmező utcában található területet a rajta lévő két épülettel egy bukaresti székhelyű befektetési alap vásárolta meg. A több romániai, bulgáriai és lengyelországi ingatlanberuházást is jegyző alap ugyanakkor további négyhektárnyi magántulajdonban lévő területet is megszerzett az önkormányzati parcella szomszédságában. A lapunk rendelkezésére bocsátott tervek szerint bevásárlóközpontot hoznak ott létre 2020 tavaszáig.
Tóth-Birtan Csaba, Sepsiszentgyörgy alpolgármestere érdeklődésünkre elmondta, a bukaresti befektetők az önkormányzattól mintegy kéthektárnyi területet vásároltak meg az Oltmező utca 15. szám alatt. Az ingatlanértékesítés után a helyi költségvetésbe befolyt valamivel több mint 8,2 millió lej felhasználását hagyta jóvá a városi képviselő-testület december elején. Ezt megelőzően a nyílt árverésen történő értékesítésnek több rendben is nekifutott az önkormányzat. Augusztus végén, majd október elején is jóváhagyott a testület idevágó határozatokat, majd november végén sikerült nyélbe ütni a vásárt. A kikiáltási ár megközelítette az 1,9 millió eurót.
A területen egy 213 négyzetméteres adminisztratív épület, valamint egy 57 négyzetméteres öltöző is fekszik. Az alpolgármester tudomása szerint az ingatlanfejlesztő befektetési alap további négy hektárt vásárolt a volt önkormányzati terület szomszédságában. Feltételezhető, hogy végül mintegy hat hektáron alakítják ki a létesítményt. Tóth-Birtan Csaba szerint a városháza még nem kapta meg a területrendezési terv összeállításához szükséges összes dokumentumot a beruházó részéről, így még azt sem tudni, mekkora kereskedelmi felületben gondolkodnak, hogyan mutat majd a bevásárlótér.
A befektetési alap honlapján közzétettek szerint 14 800 négyzetméteres (közel 1,5 hektár) létesítményről van szó, amely egyelőre a közeljövőben indítandó beruházások között szerepel. Nemes Zoltán, az alap képviselője megkeresésünkre több részlettel is szolgált. Egyrészt megerősítette, hogy valóban mintegy hathektárnyi területet vásároltak meg, ebből az önkormányzattól szinte két hektárt, a Multitrans volt területét. Nemes Zoltán szerint a befektetési alap tulajdonképpen csak 1,48 hektáros hasznos kereskedelmi felületet alakít ki (ez két különálló épületet jelent). Az épületek egyikét jórészt a Carrefour élelmiszer-viszonteladói áruháza foglalja majd el – úgynevezett kereskedelmi galériával és gyorsétteremsarokkal –, a kisebb (úgynevezett strip mall besorolású) hasznos felületeket pedig további bérlők.
A másik épület kizárólag strip mallként üzemel majd, a helyiségeket bérbe adja a fejlesztő. Nemes Zoltán szerint a majdani bérlők között a sportruházatot, felszereléseket forgalmazó Sportisimót, a lakberendezési termékeket, ruházatot és játékokat is kínáló Pepcót, a játékokat és gyermekeknek szánt termékeket forgalmazó Norielt, a lábbeliket forgalmazó CCC-t említette. Az alap honlapján fellelhető látványterven egyébként olyan üzletláncok is szerepelnek, mint a New Yorker, a Deichman vagy a Hervis.
Ami a Dedeman barkácsáruházat illeti, Nemes Zoltán elmondta: ennek megépítését az áruházlánc vállalta, a befektetési alap a területet biztosítja. A fennmaradó területen a tervek szerint parkolókat alakítanak ki. A Dedeman Sepsiszentgyörgyre való érkezése egyébként már jó ideje szóbeszéd tárgya. A bákói székhelyű áruházlánc egyik társtulajdonosa, Dragoş Pavăl 2016 szeptemberében a wall-street.ro portálnak a tervezett beruházási célpontok között Sepsiszentgyörgyöt is említette. Pavăl akkor úgy vélte, két-három éven belül jöhet szóba egy ilyen terjeszkedés. Jelenleg az övezeti rendezési terven dolgoznak. Számításaik szerint a beruházás nyomán több mint hatszáz munkahely jöhet létre. Terveik szerint a bevásárlóteret – mely a Sepsi Value Center nevet viseli majd –, jövő év tavaszán nyitják majd meg.
A Prime Kapital befektetési alap több mall-jellegű bevásárlóközpontot is hozott már létre és működtet Romániában – egyebek mellett Bukarestben, Aradon, Nagybányán –, illetve szerényebb méretű kereskedelmi létesítményeket kisebb városokban. A honlapon közzétett információk szerint további hasonló beruházásokat terveznek Jászvásáron, Zilahon, valamint Pitești-en. Az alap Bulgáriában és Lengyelországban is létrehozott már bevásárlóközpontokat, emellett tavasztól két lakótelep építését is elkezdik Bukarestben.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
