A bukaresti Victoriei sugárút két helyet javítva a 38. helyre került a világ legdrágább bevásárlóutcáinak rangsorában, a Cushman & Wakefield legfrissebb jelentése szerint a 138 elemzett piac közül a román főváros reprezentatív sugárútja a bérleti díjak emelkedését tekintve a hetedik helyen állt tavaly.
Románia fő bevásárlóutcájának havi 60 eurós négyzetméterenkénti bérleti díjával, amely a tavalyi évhez képest 9 százalékkal nőtt, Bukarest a világranglistán 38., Európában pedig a 23. helyen áll, Ljubljanával holtversenyben. Prágában (225 euró/négyzetméter/hó), Budapesten (140 euró/négyzetméter/hó), Belgrádban (90 euró/négyzetméter/hó), Varsóban (86 euró/négyzetméter/hó) és Zágrábban (70 euró/négyzetméter/hó) a bérleti díjak a bukaresti szint felett vannak, alacsonyabbak Szófiában (57 euró/négyzetméter/hó), Pozsonyban (45 euró/négyzetméter/hó), Vilniusban (37 euró/négyzetméter/hó), Rigában (35 euró/négyzetméter/hó) és Szkopjében (28 euró/négyzetméter/hó).
A milánói Via Montenapoleone, ahol a bérleti díj 1667 euró/négyzetméter/hó, a világ legdrágább kiskereskedelmi célpontjává vált, lekörözve a New York-i Fifth Avenue-t (1628 euró/négyzetméter/hó); ez az olasz város bérleti díjainak erőteljes emelkedését tükrözi, amely az elmúlt két évben meghaladta a 30 százalékot, valamint az európai valuta felértékelődését az amerikai dollárral szemben.
A rangsor harmadik helyén is változás történt: a londoni New Bond Street (1434 euró/négyzetméter/hó) váltotta fel a hongkongi Tsim Sha Tsuit (1308 euró/négyzetméter/hó), amely a negyedik helyre esett vissza, annak ellenére, hogy a bérleti díjak az elmúlt évben emelkedtek. Az első öt helyezettet a párizsi Avenue des Champs-Elysées zárja, amely megőrizte pozícióját 1043 euró/négyzetméter/hó bérleti díjjal – áll a jelentésben.
Az elemzett 138 piacon a bérleti díjak átlagosan csaknem 6 százalékkal haladják meg a világjárványt megelőző szintet. Ezzel összefüggésben a tanulmány szerzői megjegyzik, hogy a kiskereskedelmi ágazat nem csupán figyelemre méltó ellenálló képességről tesz tanúbizonyságot évről évre, hanem azt is bizonyítja, hogy képes alkalmazkodni és felfejlődni a változó makrogazdasági feltételekhez és a vásárlói igényekhez. Globálisan a helyszínek 57 százalékán (79 piac) nőttek a bérleti díjak az elmúlt évben, és csak 14 százalékán (19 piac) csökkentek, míg a fennmaradó 29 százalékon (40 piac) nem változtak a bérleti díjak.
A legjobban teljesítő régió továbbra is az Egyesült Államok, ahol a bérleti díjak csaknem 11 százalékos növekedése volt a jellemző. Ehhez képest Európában és az ázsiai és csendes-óceáni térségben a bérleti költségek növekedése 3,5, illetve 3,1 százalékra lassult az egy évvel korábbi 4,2, illetve 5,3 százalékhoz képest.
A Cushman & Wakefield Echinox ingatlan-tanácsadó vállalat a kereskedelmi ingatlanszolgáltatások egyik globális vezetője 52 000 alkalmazottal közel 400 irodában, több mint 60 országban, 9,5 milliárd dolláros bevétellel.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
