Augusztus 25-én lépett hatályba az új, építkezésekre vonatkozó jogszabály, amely számos téren egyszerűsítette az ügyintézést, ugyanakkor kötelezi a hatóságokat arra, hogy a korábbinál lényegesen szigorúbban büntessék az engedély nélküli munkálatokat: az elkövetőkre kiszabható bírság 50 ezer lejtől kezdődik, de akár egymillió lej is lehet.
Az említett, az idén elfogadottak között a 169-es számot viselő jogszabályt az Országos Helyreállítási Terv (PNRR) egyik kulcsfontosságú mérföldköveként alkották meg, és augusztus végétől lépett érvénybe – hívta fel közleményben a figyelmet a Sepsiszentgyörgyi Helyi Rendőrség, hozzátéve: amennyiben valaki nem biztos a papírmunkája hiánytalanságában, az építkezés megkezdése előtt mindenképpen kérjen tájékoztatást a polgármesteri hivatal illetékes osztályától.
A frissen hatályba lépett új építkezési törvény értelmében az engedély nélkül végzett építési munkálatokért járó büntetési tételek lényegesen megemelkedtek. A korábbi gyakorlattal ellentétben kötelező befizetni a kirótt bírságok teljes összegét, mérséklésre, 50 százalékos csökkentésre nincs lehetőség. Bár sok eljárás és ügyintézési lépés egyszerűbbé vált, az előírások megszegése súlyos következményekkel jár: a hatóságok 50 ezer és egymillió lej közötti bírságot szabnak ki a törvényszegőkre, a törvény pedig nem tesz különbséget jogi és magánszemélyek között, sőt, annyival szigorúbb, hogy bizonyos szabálytalanságok már börtönbüntetést is vonhatnak maguk után.
A helyi rendőrség hangsúlyozta, hogy a törvényi előírások a megyeszékhely teljes közigazgatási területére érvényesek, Kilyént, Szotyort és Szépmezőt is beleértve. A tapasztalat szerint az esetek mintegy 80 százalékában a szomszédok bejelentése nyomán indul el a hatósági eljárás. Ilyen esetekben a helyi rendőrségnek nincs mérlegelési jogköre, a törvény teljes szigorával kell eljárnia – nyomatékosított a helyi rendőrség képviselője. Az új jogszabály több szankciót megállapít, ezek közül az egyik legfontosabb, hogy az építkezési engedély hiánya 50 ezer lejtől egymillió lejig terjedő bírsággal jár, és amennyiben egy meglévő épületre engedély nélkül húznak fel újabb emeletet, a kiszabott büntetési tétel legalább megduplázódik.
Ami a törvénytelen épület helyzetének rendezését illeti, az utólagos engedélyeztetés folyamata lényegesen bonyolultabbá és költségesebbé vált, mint a szabályos építkezés. Az épület jogi helyzetének tisztázására 2027. augusztus 25-ig van lehetőség, ezt követően az érintett ingatlanok helyi adója a törvény értelmében évente megduplázódik.
A munkálatok megkezdését hivatalosan be kell jelenteni, e kötelezettség elmulasztása esetén legalább kétezer lejes bírság szabható ki. Ha az építkezési területen nincs kihelyezve az előírt adategyeztető tábla, a hatóság figyelmeztetést és szintén kétezer lejes bírságot ró ki. Az építkezési ellenőrzés megakadályozása vagy az illetékes ellenőrző szervek bejutásának meggátolása, illetve az általuk kért dokumentumok bemutatásának megtagadása 10 ezer lejtől 50 ezer lejig terjedő bírsággal jár. Ezenkívül bizonyos munkálatok elvégzéséhez kötelező a szomszédok írásos beleegyezésének beszerzése – hívta fel a figyelmet a helyi rendőrség.
Fontos tudnivaló, hogy a folyamatban lévő átállás miatt egyelőre még nem áll rendelkezésre egységes típusnyomtatvány, így az adminisztráció fokozott figyelmet igényel az építtetők részéről. A büntetések és az esetleges bontási határozatok elkerülése érdekében minden építési vagy átalakítási szándékkal kapcsolatban érdemes időben konzultálni a szakhatóságokkal.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
