Konfliktushelyzet alakult ki a sepsiszentgyörgyi Szemerja-Görgő Egyesített Közbirtokosság és a megyeszékhely önkormányzata között, az Előpatak felé vezető út mentén az ötös kilométer közelében található 5,7 hektáros terület bérbeadása, illetve az oda tervezett önkormányzati beruházás kapcsán. A közbirtokosság attól tart az önkormányzat egy döntése nyomán, hogy a terület kisajátítását célozza a város. Antal Árpád polgármester szerint fel sem tevődött vagy tevődik a kisajátítás, a kifogásolt önkormányzati határozat pedig a területrendezési terv elkészítéséhez szükséges, a haszonbérlet kérdése pedig még nem zárult le.
Csákány László, a Szemerja-Görgő Egyesített Közbirtokosság elnöke a Facebookon tette közzé álláspontját a kialakult helyzet kapcsán. Megkeresésünkre bővebben ismertette, a szóban forgó közbirtokossági területet korábban bérbe adták egy kalandpark kialakítását tervező magánvállalkozásnak, ám a megállapodásban foglalt feltételek nem teljesültek, a szerződést pedig végül a közbirtokosság egyoldalúan felbontotta. Időközben a beruházó elkezdte felvásárolni a szomszédos területeket, sikerült annyit összeszednie, amelyen a beruházás kivitelezhető. Mindezekkel egy időben arra a területre, mely az első bérleti szerződés tárgya volt – vagyis a közbirtokosság tulajdonára – az önkormányzat megfogalmazott egy szándéknyilatkozatot 2025 márciusában, mely szerint bérbe vennék és felülépítési engedélyt is kérnének egy, a kalandparkhoz kapcsolódó beruházás érdekében. A közbirtokosság közgyűlése beleegyezett az önkormányzat kérésébe, és ezt követően tavaly augusztusban létrejött egy együttműködési szerződés a közbirtokosság és az önkormányzat között. Ebben szerepel, hogy a kibérelendő 5,7 hektáros területen egy parkolót, illetve szabadidős és rekreatív övezetet alakítanak ki, illetve megközelíthetőséget biztosítanak a kalandpark számára.
Fotó: Nagy D. István
Elfogadhatatlan bérleti díj, kisajátítást célzó lépések?
Az együttműködési szerződésben nem szerepel a bérleti díj összege, a megállapodás csak addig érvényes, amíg eljutnak odáig, hogy a közbirtokosság felülépítési jogot biztosít egy másik szerződés keretében. A bérleti díjról időközben tárgyaltak, ám Csákány László szerint az önkormányzat olyan elképesztően alacsony bérleti díjat javasolt, ami a közbirtokosság számára elfogadhatatlan. Még zajlott az egyezkedés, amikor az önkormányzat október 12-én meghozta 2026/338-as számú határozatát, melynek értelmében helyi érdekűnek és közhasznúnak nyilvánították a beruházást. (Közhasznú beruházások esetén a törvény lehetővé teszi az ezek megvalósításához szükséges magánterületek kisajátítását – szerk. megj.) A közbirtokosság november 3-án óvást nyújtott be, melyben kérik a határozat visszavonását, egyebek mellett arra hivatkozva, hogy az önkormányzat rosszindulatúan viszonyul, ez az első lépés a kisajátításhoz, hogy így szerezzék meg a területet. Azt is kifogásolják, hogy a döntés nem az átláthatóság szabályai szerint született. Amennyiben a törvényes határidőn (harminc nap) nem kapnak kielégítő választ, akkor a közigazgatási bírósághoz fordulnak – jelezte az elnök.
Fotó: Facebook / Antal Árpád
Antal Árpád: szó sincs kisajátításról
Lapunk megkeresésére Antal Árpád, Sepsiszentgyörgy polgármestere kijelentette: hogy eddig sem, a jövőben sem tevődik fel a kisajátítás szándéka. A vitatott tanácshatározat – amint az a döntéshez tartozó szakvéleményezésben is szerepel – azért volt szükséges, mivel a mezőgazdasági szaktárca kérte, annak érdekében, hogy a terület besorolását meg lehessen változtatni. Erre az övezeti rendezési tervhez van szükség, aminek elkészítését a város elindította. A közbirtokossággal kötött együttműködési szerződésben egyébként szerepel, hogy az önkormányzat ezen megállapodás értelmében elindítja a folyamatot, ennek egyik eleme ez a határozat. Még véletlenül sem az áll a háttérben, hogy a terület kisajátítására törekednének. Ami a határozattal kapcsolatos óvást illeti, arra a törvényes határidőn belül válaszolnak – részletezte az elöljáró. A közbirtokosság által kifogásolt bérleti díjról Antal Árpád elmondta: az önkormányzat egy hivatásos ingatlanfelmérő által kiszámított összeget ajánlhat fel, ennél magasabbat nem. A felmérés megtörtént, ezt közvetítették a közbirtokosság felé. A polgármester szerint a tárgyalás nem zárult le, felajánlotta, hogy amennyiben a megállapított bérleti érték nem felel meg, akkor a közbirtokosság is kérjen egy felértékelői árat, a kettőt összevetik, és ennek alapján döntenek. A közbirtokosság egyelőre nem válaszolt erre a felvetésre – tette hozzá a polgármester.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
