A tervezet szerint a hatóságok a kártérítésre jogosult személyeket nem az ingatlan reális értékén kárpótolnák, hanem ennek a 15 százalékára korlátozzák a kifizetéseket, amelyeket 10–12 éves határidőn belül kell folyósítani. A kormány közleménye szerint a tervezet nem teszi lehetővé az elkobzott ingatlanok természetbeni visszaszolgáltatását sem.
Romániát a strasbourgi bíróság 2010 őszén kötelezte arra, hogy általános jelleggel orvosolja a nemzeti jogrendszerében fellelhető strukturális problémát az elkobzott ingatlanok után járó kártérítések ügyében. A bíróság 18 hónapot adott Romániának, hogy felülvizsgálja az erről szóló törvénykezést.
Markó Attila államtitkár, a kártérítésekkel és visszaszolgáltatásokkal foglalkozó bizottságok tagja szerint aggályokat vet fel ez a törvénytervezet is, hiszen újabb perek sorozatát indíthatja el. Azok az egykori tulajdonosok ugyanis, akik eddig nem kaptak kártérítést, és most csak 15 százalékos mértékben kapnának jóvátételt, diszkriminálva érezhetik magukat azokkal szemben, akik korábban teljes értékű kárpótlást kaptak – fejtette ki.
Felháborodást váltott ki a kormány javaslata az államosított ingatlanok tulajdonosainak körében is, többen újabb államosítási kísérletről beszélnek. A tulajdonosok érdekeit védő szövetségek beperelik az államot, és európai fórumokhoz fordulnak, ha a jogszabály érvénybe lép.