Klaus Iohannis államfő tegnap kihirdette a jelzáloghitel-törlesztést fedező ingatlanátadásról szóló törvényt. A május közepén hatályba lépő törvény lehetővé teszi, hogy egy hiteles önként átadja a banknak az ingatlanfedezetet, és ezzel megszabaduljon a teljes adósságától, akkor is, ha az ingatlan értéke ma már nem fedezi a hitelszerződésben vállalt fizetési kötelezettségeit.
A törvény azokat a hiteleseket szabadítja ki az adósságcsapdából, akik a gazdasági válság előtt túlértékelt ingatlanok vásárlására vettek fel hiteleket. A jelzáloggal terhelt ingatlanok piaci értéke ugyanis azóta jelentősen csökkent, és ma már az adósság felét sem fedezi. Eddig a törleszteni képtelen hiteleseken – a fedezetül szolgáló ingatlan elárverezése után – adósságuk fennmaradó részét is behajthatta a bank. A törvény a korábban leszerződött jelzáloghitelekre is érvényes, beleértve azokat a kényszervégrehajtás alá került jelzáloghiteleseket is, akik nem az Első otthon nevű kormányzati hitelgarancia-programban vették fel a kölcsönt. A bankok heves ellenállását kiváltó törvényt Iohannis korábban megfontolásra visszaküldte a parlamentnek, amely a 250 ezer eurónál kisebb hitelekre korlátozta a törlesztés helyetti ingatlanátadás lehetőségét.
A törvény kihirdetése után Adrian Vasilescu, a jegybank kormányzójának tanácsadója a Digi 24 hírtelevízióban úgy értékelte: az állam nem azoknak a problémáját oldotta meg, akik nem tudják hitelüket törleszteni, hanem azoknak hozott törvényt, akik nem akarnak fizetni. Szerinte a törvény egyik azonnali következményeként egyes bankok máris 38–40 százalékra emelték az ingatlanvásárláskor megkövetelt önrészt, és drágulni fog a hitel.
A Ziarul Financiar gazdasági lap által megkérdezett elemzők arra számítanak, hogy a tegnap kihirdetett törvény hónapokig visszaveti a fellendülőben lévő ingatlanhitelezést, amíg a bankok fel tudják mérni, hogyan érinti őket az új jogszabály. Romániában jelenleg a lej- és euró-alapú jelzáloghiteleket egyaránt 3,9 százalékos évi kamattal értékesítik.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
