Csak az alacsony jövedelműek számára tennék elérhetővé a továbbiakban az Első otthon kormányprogramot, amelyben jelenleg minden 35 évnél fiatalabb, lakással nem rendelkező személy részt vehet – ez a fejlesztési minisztérium által múlt héten közvitára bocsátott országos lakásstratégia egyik legfontosabb eleme.
A stratégia célja, hogy minden társadalmi réteg számára megfelelő lakhatási feltételeket teremtsenek, a célcsoportot elsősorban a rászorulók jelentik: árván felnövő fiatalok, egyedülállók, hátrányos szociális környezetből származók, társadalom peremére szorultak. A dokumentumban foglalt intézkedéseket 2020-ig kívánják megvalósítani. A hosszú távú terv kidolgozása során figyelembe vették a Világbank javaslatait is.
A leglényegesebb módosítás az Első otthon programot érintené. Ennek óriási előnye, hogy a lakást vásárolni óhajtó fiatalnak alig ötszázalékos önrészt kell felmutatnia, ráadásul az állam garanciát vállal a hitelre, így a kamatszint is alacsonyabb, mint a klasszikus jelzáloghiteleknél. Mindez különösen felértékelődött idén, amikor a hitelcseretörvény miatt a bankok többsége jelentősen megemelte a jelzáloghitel megítéléséhez szükséges önrész arányát, amely legtöbb pénzintézet esetében eléri as 30–35 százalékot. Az Első otthon programot meg kívánják őrizni, mert az utóbbi években gyakorlatilag ez tartotta életben az ingatlanpiacot – de még a hitelezési kedvet is –, a feltételeken azonban módosítanának oly módon, hogy csak az alacsonyabb jövedelműek élhessenek vele. Ugyancsak a rászorulókat hivatott segíteni az a javaslat, mely szerint az ingatlanfejlesztők csak akkor kapnának építkezési engedélyt, ha vállalnák, hogy a megépített lakások ötödét 50 ezer euró alatt bocsátják áruba. Áfakedvezményeket is biztosítanának, de csak azoknak, akik az országos átlagbér alatt keresnek és 86 ezer euró alatti ingatlant vásárolnak. Esetükben a jelenlegi húsz százalékról öt százalékra csökkenne az áfakulcs.
A további javaslatok között szerepel egyebek mellett, hogy az Országos Lakásügynökség tulajdonában levő úgynevezett ANL-tömbházakat ne lehessen többé megvásárolni, és 3–5 évre csökkentenék a kedvezményes albérletű állami lakásokban eltölthető időt is. Sokakat érintő, lényeges intézkedés az is, hogy lakbérpótlék jellegű kiegészítést kaphatnak azok a személyek, akik számára nem tudnak szociális bérlakást biztosítani.
Ugyanakkor könnyítenék az eljárást a lakatlan műemlék épületek állami felvásárlása esetén, ha az országos költségvetésből nem tudnak fedezetet biztosítani erre, az önkormányzatok számára tennék hozzáférhetőbbé az ingatlanokat.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
