Az országban először Sepsiszentgyörgyön adtak át rendeltetésének egy, a német passzívház standard szerint épített irodaházat, melyet a darmstadti Passzívház Intézet minősített. Az Olt utca elején lévő, a Gnome Design Kft. székházának helyet adó épület egészében, a tervezéstől, a pályázati munkán át a kivitelezésig helyi erőforrások felhasználásával készült, így nem csupán a legmagasabb szintű energiatakarékos jellege miatt egyedülálló, hanem egész koncepciójában a jövő irodaházát példázó innovatív fejlesztés. Ugyanakkor a megvalósításában közreműködő helyi vállalkozások szoros együttműködése által is figyelemre méltó.
A csütörtöki bemutatón a megrendelők – a Gnome Design kft. képviseletében Bihari Béla és Debreczeni László – mellett a generál és építészeti tervezést tervezést végző Török Áron (Open Works Kft.) a statikai, illetve energetikai tervezést megvalósító Varga Szabolcs (V&V Projekt Kft.), valamint a kivitelező képviselője, Király Sándor (Instal-All Kft.) is részt vett. Elhangzott, az összességében 1,7 millió euróból megvalósult fejlesztés (ebből 1,3 millióba került az irodaház épülete) az úgynevezett POR 2.2, vagyis a regionális operatív program beruházásokat finanszírozó fejezetében nyert támogatást 30 százalékos önrész felhasználásával, és négy év alatt valósult meg. Egyedisége abban áll, hogy nem-lakáscélú épületként az országban először kapta meg az úgynevezett passzívház minősítést, de a szomszédos országokban is nagyon kevés épület rendelkezik ezzel. Mi több, a kilencvenes évek elején bevezetett koncepcióban a világon jelenleg csak százharminchárom olyan irodaházról tudnak a beruházók, amely megszerezte ezt a minősítést. A tervezés és megvalósítás folyamán ennek érdekében olyan, nálunk eddig még soha nem használt, innovatív technológiákat és megoldásokat alkalmaztak, amelyek révén korunkat meghaladó létesítmény, a jövő irodaháza valósult meg.
Török Áron és Varga Szabolcs bemutatja az irodaházat. A szerző felvétele
A tervezők és kivitelezők részletesen bemutatták az épületet, az alkalmazott eljárásokat – ezekre későbbi lapszámunkban még visszatérünk. Elöljáróban csak annyit, hogy a mintegy 550 négyzetméter hasznos felülettel és közel 1500 köbméter légtérrel rendelkező ingatlan külső energiaellátása eddigi működése során egy tömbházlakás szükségleteihez mérhető, amit leginkább a havi mintegy 200 lejes gázszámla példáz. De egy sor, a munkavégzést segítő szempont is érvényesült.
Bihari Béla elmondta, az új székház a cég 2030-ig elképzelt fejlesztési stratégiájának része, az itt készülő termékek és szolgáltatások ugyanis (IT-szektor) nem csupán az elsöprő többségében világpiaci megrendelők legmagasabb szintű igényeit kívánják kielégíteni, hanem az itt dolgozó, magas képzettségű munkatársak elvárásait, sőt újabbak megnyerését is szolgálja. A fejlesztések révén ugyanakkor azt is meg szeretnék mutatni, hogy Székelyföldön is lehet a világpiaci színvonalat is meghaladó módon tervezni és kivitelezni egy ilyen összetett fejlesztési elképzelést.
A tulajdonosok, a tervezők és kivitelezők átveszik a passzívház tanúsítványt. Fotó: Pálfy Sándor
Az irodákat, informális és rekreációs tereket magába foglaló három szintű épületet bejárásakor kiderült: a fiatal vállalkozók nem csupán szakmai értelemben büszkék a megvalósításra, hanem arra is, hogy mindezt széles körű helyi együttműködés révén valósították meg.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
