Közvetlen értékesítés révén, teljes vagy részletfizetéssel eladhatóak a Kézdivásárhely magántulajdonában lévő, az állami lakásalapból épült lakóingatlanok. Elővásárlási jogot a bérleti szerződéssel rendelkezők élveznek, de minden egyes lakás árát egyénileg állapítják meg.
Számos kérvény érkezett a városházára, így kidolgoztak egy határozatot, amely lehetővé teszi az állami alapból épült, a város magántulajdonát képező lakások eladását a bérlők számára. Az önkormányzat ugyanakkor egy szabályzatot is kidolgozott erre a célra.
Vásárlók kizárólag csak azok a bérlők lehetnek, akik legalább egy éven át bérlői voltak az adott lakásnak, ezt követően jelezhetik igényüket, és érvényesíthetik az elővásárlási jogot. A lakóingatlanok megvásárlása az alábbi dokumentumok benyújtásával lehetséges: szándéknyilatkozat a lakás megvásárlásáról; személyazonosító okmányok másolata; közjegyzői nyilatkozat a bérleti szerződésben szereplő nagykorú személyektől, amelyben beleegyezésüket adják, hogy a bérleti szerződés jogosultja megvásárolja a lakást (azaz lemondanak lakhatási jogaikról a bérleti szerződés jogosultja javára); igazolás a lakóközösségtől vagy más dokumentum, amely bizonyítja, hogy nincs közműtartozás (villany-, víz-, szemétdíj, gázszámlák másolatai); a helyi önkormányzat által kiállított adóigazolás az ingatlanokról és a helyi költségvetéssel szembeni tartozásokról; közjegyzői nyilatkozat a szerződéses felektől (házastársak), amelyben kijelentik, hogy 1990 után nem adtak el vagy vásároltak lakást, illetve nem örököltek ingatlant, és nem vásároltak ingatlant 5 százalékos áfakulccsal; igazolás a házastársak származási helyét jelentő településről arról, hogy ott rendelkeznek-e ingatlannal, telekkel vagy örökséggel. A dokumentumok hiányában az ingatlan nem kerül eladásra. Az értékesítési folyamat csak akkor indul el, ha a kérelmező teljesítette pénzügyi kötelezettségeit (bérleti díjak kifizetése), és nincs folyamatban bírósági eljárás a szerződéses feltételek megszegésére vonatkozóan.
Amint a vásárló összegyűjtötte a kért dokumentumokat, az önkormányzaton a sor: értékbecslési jelentéseket rendel meg a törvényben meghatározott feltételek szerint és energetikai tanúsítványokat szerez be. Az önkormányzat kérésre kiadja az ingatlan műszaki adatlapját, amely az eladási dokumentáció alapját képezi.
Amint minden egyes irat megvan, a polgármesteri hivatal szakértői ellenőrzik és elemzik a benyújtott kérelmeket, majd a jóváhagyás alapján határozattervezet kerül benyújtásra a helyi tanácshoz. Nem vásárolhatnak lakást azok a bérlők vagy családtagjaik (házastárs, kiskorú gyermekek), akik 1990 után saját lakást szereztek vagy értékesítettek. Az eladási ár a piaci értékbecslés vagy a könyvelésben szereplő érték közül a magasabb lesz. A vételár egy összegben vagy részletfizetéssel törleszthető, ez utóbbi esetében 30 százalékos előleg befizetése szükséges, a fennmaradó összeget havi egyenlő részletekben, 1–3 év alatt lehet törleszteni.
Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Havi támogatás (előfizetés): a megadott összeget havonta automatikusan levonjuk a kártyádról (minimum 5 RON/hó). Bármikor lemondható, a kezeléshez e-mailben küldünk egy egyszer használható kezelő linket.
