Nehéz pontos számot mondani, de nagyjából 75-80 százalékra tehető a park belakottsága, ha csak az érvényben lévő bérleti szerződéseket veszik alapul, viszont ha ezek mellett a beköltözési szándéknyilatkozatokat is figyelembe veszik, akkor a rendelkezésre álló terület 95 százaléka már elkelt – jelentették ki. Az irodaház esetében ugyanakkor ez a szám száz százalék, csak idén több kisebb vállalkozás is itt bérelt irodát. Ezek tevékenységi skálája elég széles, a tervezőcégtől marketing-vállalkozáson, biotermék-forgalmazón át a fotóműhelyig terjed. Szintén az irodaházban működnek a közszállítási vállalat, a Multi-Trans irodái mindaddig, míg az ipari park szomszédságában lévő székhely el nem készül. Utóbbi munkálatok is eléggé előrehaladott állapotban vannak.

Úthálózat és energetikai kapacitás bővítve

Petroczky Géza szerint az elmúlt nagyjából egy év alatt több, a park alapfelszereltségét, infrastruktúráját érintő beruházást is sikerült tető alá hozni. Nagyjából megkétszerezték a belső úthálózat hosszát, a korábbi 1,4 kilométer helyett most már három kilométernyire nőtt a teljes kiterjedése, ami azt is jelenti, hogy ezáltal nem maradt „megközelíthetetlen” rész a parkban.

Az úthálózat felújítása/bővítése egyben a közművesítés kiterjesztését is jelenti. Sikerült továbbá bővíteni (megnégyszerezni) az elektromos kapacitást két új transzformátor állomás beüzemelésével, és szükség esetén ez tovább növelhető. Miklós Zoltán szerint ezzel elérték, hogy az áramellátás tekintetében gond nélkül ki tudják szolgálni a beköltözött vállalkozásokat. A gázhálózat jelentősebb bővítése még várat magára, ezzel is haladtak valamelyest, a park irodaépülete mögötti területeken egészen a létesítmény határáig sikerült megoldani a hálózat kiterjesztését.

Szintén a létesítmény fejlesztéséhez tartozik, hogy kialakítottak egy kisbefektetői övezetet – ez kétezer négyzetméteres bérelhető parcellákat jelent –, itt még hiányzik az út véglegesítése. Egyelőre egy biztos bérlőjük van, egy parcellára, de a további hétre is vannak már érdeklődők.

A Biofarm istállói is lassan megújulnak

Két nagy beruházás, több érdeklődő

Ami a beruházásokat illeti az elmúlt hetekben két jelentős mozzanat is történt. Amint arról lapunkban is beszámoltunk, a parkban megvalósuló eddigi legnagyobb értékű beruházás időkapszulával is ellátott alapkövét október 24-én  helyezték el mások mellett Gulyás Gergely, Magyarország Kormányának Miniszterelnökséget vezető minisztere, valamint Láng Zsolt kormánybiztos, országgyűlési képviselő jelenlétében. A XANGA Investment & Development Group által megvalósított beruházás első szakasza két, összesen 11 ezer négyzetméteres, logisztikai-gyártási inkubátorházként működő csarnok 15 millió euróból történő megépítését jelenti. Amint az alapkőletétel alkalmával is elhangzott, a cégcsoport már rendelkezik minden szükséges engedéllyel, így hamarosan indulhat az építkezés.

Egy másik, szintén jelentős méretű beruházás a brassói székhelyű KBK Kraft Kraft Project vállalaté, mely az első romániai napelem-összeszerelő gyárat hozza létre a szépmezői ipari parkban. A moldáv üzletemberek által létrehozott cég október közepén írt alá szerződést az energiaügyi minisztériummal, hogy 19,3 millió lejes (közel négy millió euró) támogatást kapjon az országos helyreállítási tervből (PNRR). Petroczki Géza és Miklós Zoltán szerint a cég már korábban aláírta a bérleti szerződést az ipari parkkal, a terveik készen vannak, építkezési engedéllyel is rendelkeznek, így hamarosan elkezdhetik az építkezést. A potenciális befektetők között szerepel még a sepsiszentgyörgyi Bertis cégcsoport is, mely szándékát fejezte ki, hogy a logisztikai-forgalmazó és adminisztratív részlegét kiköltöztetné az ipari parkba.

A víztorony körüli terület még gazdára vár

A már korábban a parkba beköltözött vállalkozások közül a sepsiszentgyörgyi Baumeister építkezési cég komoly építkezésbe kezdett, csarnokot, műhelyeket, irodákat hoznak létre. Emellett továbbá két kisebb bérlő (a Reselecto és az ECD) is hamarosan végez új csarnoka megépítésével. A régebbiek közül a Biofarm is nekilátott az egykori istállóépületek rendbehozatalának, a villanypásztorokat gyártó Agro Electro pedig további területet bérelt, mivel a meglévőt kinőtték.

A parkban jelenleg egy nagyobb terület áll szabadon, ez a Multitrans leendő székhelye szomszédságában, a víztorony környékén található. Területe 3,7 hektár, ami szükség esetén 5,5 hektárosra bővíthető. Érdeklődő lenne, de egyelőre nem jutottak el a szerződéskötésig – tájékoztatott Petroczki Géza.

Mindketten elmondták, hogy már tavaly szó volt arról, hogy hamarosan bővíteni kell a park területét. Történtek lépések a szomszédos telkek megszerzésére, de ez hosszabb időbe telhet.