Kevés lakás épült Háromszék városaiban állami alapokból – a jelek szerint azonban a közeljövőben esély sincs arra, hogy újabb otthonokat tudjanak fiatal házasok rendelkezésére bocsátani. Sepsiszentgyörgy azzal esett el újabb lakások építésétől, hogy a csendőrlaktanya melletti ingatlant a belügyminisztériummal kötött megállapodás ellenére nem a városnak adják át, hanem a rendőrségnek.
A Sugásfürdő felé tervezett lakásokra korábban kaptak ugyan ígéretet, az infrastruktúra kiépítése is elkezdődött – jó ideje azonban semmi nem történt. Kézdivásárhelyen több lakást ígért a volt városvezetés, Bokor Tibor jelenlegi polgármester szerint beérnék kevesebbel is – állítása szerint a kormány októberben dönthet arról, mely városokban kezdenek tömbházépítésbe. Baróton is lenne igény további ingatlanokra a fiatal házasok részéről – a városvezető szerint azonban nincs kilátás arra, hogy újabb otthonokat teremtsenek. Gondot jelent az is, hogy az elosztásnál országosan szabályozott pontrendszert alkalmaznak, amely nem részesíti előnyben a fiatal szakemberek itthon maradását. Fiatal értelmiségieknek, orvosoknak, tanároknak szánt szolgálati lakások tekintetében sem rózsás a helyzet a Kovászna megyei városokban, bár az elmúlt években több ilyent adtak át: Kézdivásárhelyen például orvosoknak biztosítottak otthont, Sepsiszentgyörgyön hamarosan kiválasztják a bérlőket, a Baróton tanító pedagógusoknak azonban még jó ideig várniuk kell, hogy az iskolakampuszon szolgálati lakásba költözhessenek.
Lakások helyett rendőrség
Száz lakás lehetőségétől fosztotta meg a rendőrség Sepsiszentgyörgyöt, miután a csendőrlaktanya melletti, eredetileg a rendfenntartók székházának elkezdett építményt mégsem a városnak adták át – holott erről mai napig érvényes megállapodás született a belügyi, a fejlesztési minisztérium és az önkormányzat között –, hanem a rendőrség számára folytatják az építkezést. Ezzel egy időre elúszott az újabb önkormányzati tulajdonú lakások létesítésének lehetősége.
Az elmúlt évek során az Országos Lakásépítési Ügynökség (ANL) által kezdeményezett programban mintegy 190 lakás épült Sepsiszentgyörgyön, három helyszínen: a Stadion utca végében, a Nicolae Colan-iskola mellett és a csendőrlaktanya szomszédságában. Utóbbi helyszínen a harmadik tömbházba csak nemrég költöztek be a lakók, a többi társasházban már az ötéves időszakot is meghaladó bérlők laknak, akik megvásárolhatnák lakásaikat – csakhogy ezek az országosan egységes árszámítás miatt a bérlők számára elérhetetlenül drágák. Tervezte a város még egy másik helyszínen, a Borvíz utcában, a Gyere haza programra szánt telkek mellett is tömbház építését, erre még az RMDSZ kormányzása idején – Czimbalmos Kozma Csaba városgondnok fogalmazása szerint – „meleg ígéretek” hangzottak el, elkezdték a tervek előkészítését, az infrastruktúra kiépítését – aztán mély csend.
Fiatal értelmiségieknek szánt szolgálati lakások kialakítása céljából pár éve a város megvásárolta a Cigaretta utca végében levő ingatlant, ezt önerőből átalakították, a lakások készen állnak, következhet a bérlők kiválasztása.
Ezeken kívül a város gondozásában még mintegy háromszáz egykori állami tömbházlakás található, melyeket kedvezményes áron vásárolhattak meg régebb bérlőik, de néhány éve – szintén országos egységesítés nyomán – eladási értéküket a piaci árhoz igazították, így akik nem használták ki addig a lehetőséget (többnyire szerény anyagi helyzetű családok), továbbra is bérlők maradnak.
Füstbe ment tervek
A rendszerváltás óta eltelt közel huszonhárom esztendő alatt Kézdivásárhelyen fiatal házasok számára három, szociális tömbházként pedig kettő épült, egy lerobbant négyszintes, két lépcsőházas tömbházat pedig az Országos Lakásépítési Ügynökség támogatásával újítottak fel.
Az első, fiatal házasoknak készült, két lépcsőházas tömbházat az 1918. December 1. utcában adták át 1998-ban. 2004 decemberében a Csernátoni úton avattak két ugyanilyen épületet. Harminc lakrészt ifjú házasoknak adtak át, kettőt pedig a kórház fiatal szakorvosai kaptak meg szolgálati lakásként. 2009 júliusának végén átadták a Bethlen utcában levő, 29 lakrészes, ugyancsak fiatal pároknak készült tömbházat. Az épület 2004 januárjában került át a belügyminisztériumtól a polgármesteri hivatal tulajdonába, majd az Országos Lakásépítési Ügynökség átvette korszerűsítés céljából. Ezzel 29 felújított szociális lakással gazdagodott a város. A lakásokat ellátták önálló víz-, gáz- és hőenergia-órával, a földszinten kapott helyet a kazánház. A Vágóhíd utcában 2009 tavaszán az országos lakásépítési programban kezdték építeni a két tizenkét lakrészes tömbházat. A különleges, előre hőszigetelt modulokból készülő lakásokat hőszivattyús fűtésrendszerrel látták el. Az itteni lakások zömét a 10. törvény alapján visszaigényelt lakásokból kilakoltatott családoknak utalták ki. Rácz Károly akkori polgármester 2009. októberében elmondta: a Fortyogói úton is szeretnének 240 lakást építeni fiatal házasok számára. 2009-re 130 lakrész két szakaszban történő építését vette tervbe a Fortyogó utcában levő 9600 négyzetméteres területen. Ez a program 2010-ben indul – mondotta az akkori városvezető. Első lépésként negyven lakrészre kaptak engedélyt a szakminisztériumtól – de az építkezés azóta sem kezdődött el. 2010-ben a Fortyogói utcában hat fiatal házaspár kapott házépítés céljából ingyenes telket a polgármesteri hivataltól. Bokor Tibor, Kézdivásárhely jelenlegi polgármestere érdeklődésünkre elmondta: szerdán járt Bukarestben a szakminisztériumban, ahol annyit tudott meg, hogy a kormány október elején közli, mely városokban épülnek a közeljövőben fiatal házasok számára lakások. Mint mondta, annak is örülne, ha a Fortyogói utcában legalább egy tömbház felépítésére megkapnák a zöld jelzést. Az utóbbi esztendőkben Kézdiszéken Gelencén épült fel két huszonnégy lakrészes tömbház fiatal házasok számára, Csernátonban a posta mögötti két épületben pedig harminckét lakást utalnak ki a közeljövőben fiatal házasoknak.
Ez év június 5-én Kézdivásárhelyen az új járóbeteg-rendelő, az egykori fogászat épületének manzárdjában három – két kétszobás és egy egyszobás – orvosi lakást avattak fel. A szolgálati lakások kialakításához szükséges faanyagot a felső-háromszéki községek polgármesterei biztosították.
Igénylő lenne, remény nincs
Baróton az utóbbi nyolc esztendőben két tömbház épült állami alapokból. Az elsőt 2003-ban fejezték be, ám hivatalos átadására csak a következő esztendőben került sor; az újabb, két lépcsőházas ingatlanba másfél esztendeje költöztek be a lakók.
Annak ellenére, hogy a pótlista folyamatos bővülése azt jelzi, igénylő lenne, nincs kilátás arra, hogy a közeljövőben újabb lakás épülne – tudtuk meg Lázár-Kiss Barna András polgármestertől. Szerinte sajnálatos, hogy a törvény által szabályozott pontrendszert nem az önkormányzatok dolgozhatják ki, nem részesíthetik előnyben a fiatal szakemberek megmaradását, megtelepedését. „Azt szeretném, ha legalább ennyivel hozzájárulhatnánk azon fiatalok megtelepedéséhez, akik hiánypótló szakmát tanultak, s hajlandóak lennének közösségünkben élni, dolgozni” – mondotta.
Az iskola-kampuszon belül a tanárok számára is tervezték egyszoba-összkomfortos lakások építését, de ezek elkészülésére csak a nagyon távoli jövőben számíthatnak a pedagógusok. Lázár-Kiss Barna András szerint a kampusz folytatásával elsősorban a tanteremhiányt kellene megoldani, majd csak azt követően kerülhetne sor bármi egyébre.
Összeállításunk szerzői:
Hecser László, Iochom István, Váry O. Péter
